W sprzedaży Gdańsk · Kiełpino Górne
Osiem domów w zabudowie bliźniaczej przy cichej ulicy w Kiełpinie Górnym. Od 122 do 126 m², garaż w bryle budynku i ogród, który realnie da się zagospodarować - od 205 do 602 m².
Zamów rozmowę
Zostaw numer - oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i odpowiemy na pytania o ceny, metraże i termin.
Dwa etapy
Ta sama ulica, ten sam standard i ten sam termin odbioru. Różnią się metrażem domu, wielkością ogrodu i ceną.
Największe domy na osiedlu i najniższa cena za metr. Wybór dla tych, którzy potrzebują przestrzeni w środku, a ogród traktują jako dodatek.
Ogrody nawet trzykrotnie większe niż w etapie I. Wybór dla rodzin z dziećmi, psem albo planem na warzywnik i miejsce na trampolinę.
Powierzchnie działek są orientacyjne i nie stanowią oferty handlowej. Ostateczny podział wynika z dokumentacji geodezyjnej.
O inwestycji
Osiedle Łapalicka to osiem domów w zabudowie bliźniaczej w Gdańsku Kiełpinie Górnym, realizowanych w dwóch etapach. Cztery domy w każdym - bez osiedlowej bramy, bez setek sąsiadów i bez kompromisu w postaci adresu poza miastem.
Kiełpino Górne to ta część Gdańska, w której zabudowa jednorodzinna wciąż sąsiaduje z polami i lasem, a mimo to nie wyjeżdża się poza granice miasta. Zostajesz w Gdańsku ze wszystkim, co się z tym wiąże - od meldunku po rejonizację szkół - a jednocześnie parkujesz przed własnym domem, a nie na osiedlowym parkingu.
Układ każdego domu jest ten sam i zaprojektowany bez metrów, które trudno wykorzystać. Na parterze przedsionek, otwarta strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad czterdziestu metrów, z wyjściem prosto do ogrodu - osobna toaleta i garaż wbudowany w bryłę. Na piętrze strefa nocna z sypialniami i pełnowymiarową łazienką.
Różnica między etapami sprowadza się do jednego wyboru. Etap I to większy dom i mniejsza działka w niższej cenie. Etap II to dom nieco mniejszy, ale ogrody dwa razy większe - do sześciuset metrów. Jedni wolą metry pod dachem, inni wokół domu; tutaj nie trzeba iść na kompromis, wystarczy wybrać etap.
Masz pytania o tę inwestycję?
Galeria
Wizualizacje obu etapów, wnętrza w przykładowej aranżacji oraz rzuty kondygnacji i plany zagospodarowania terenu.
Stan na czerwiec 2026 Zdjęcia z drona z czerwcowej sesji. Na terenie etapu II trwają prace ziemne i fundamentowe, teren etapu I jest przygotowany pod start.
Wizualizacje wnętrz przedstawiają przykładową aranżację i nie wchodzą w zakres standardu wykończenia. Domy oddawane są w stanie deweloperskim.
Lokalizacja
ul. Łapalicka, Gdańsk Kiełpino Górne
Ulica Łapalicka leży w zachodniej części Gdańska, w rejonie, w którym przeważa zabudowa jednorodzinna. Do centrum jedzie się obwodnicą, a do lasu i pól wychodzi się pieszo - bez wybierania między jednym a drugim.
Teren obsługują przystanki autobusowe w promieniu kilkuset metrów, a codzienne zakupy załatwisz w Netto lub Lidlu oddalonych o niecały kilometr. Szkoła Podstawowa nr 84 jest w zasięgu krótkiego spaceru.
Oferta
Użyj filtra etapu, żeby porównać domy w obrębie jednego etapu. Ceny zawierają VAT.
Etap I
dostępne
Segment zewnętrzny
1 249 000 zł
Etap I
dostępne
1 199 000 zł
Etap I
dostępne
Najniższa cena na osiedlu
1 199 000 zł
Etap I
dostępne
Największa działka w etapie I
1 279 000 zł
Etap II
zarezerwowane
Segment zewnętrzny
1 499 000 zł
Etap II
sprzedane
Sprzedane
Etap II
dostępne
1 399 000 zł
Etap II
dostępne
Największy ogród - ponad 600 m²
1 499 000 zł
Żadna oferta nie spełnia wybranych kryteriów. Rezerwacje bywają anulowane - zadzwoń i zapytaj o dostępność.
Karty lokali, prospekt i plan zagospodarowania
Zestawienie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie są powierzchniami projektowanymi - ostateczne wynikają z inwentaryzacji powykonawczej. Ceny zawierają podatek VAT.
Deweloper
3City Estate działa w Trójmieście i okolicach od 2015 roku. Poniżej liczby, które da się sprawdzić, i opinie klientów z profilu Google.
Kupiliśmy dom z inwestycji Jasieńskie Domy. W trakcie budowy kontakt z deweloperem był naprawdę na wysokim poziomie - chcielibyśmy podziękować Panu Tomaszowi, Panu Piotrowi i Pani Alicji, którzy pomogli nam we wprowadzaniu zmian aranżacyjnych. Jakość wykonania nie budzi zastrzeżeń. Polecam.
Solidny deweloper. Wzorowy stosunek jakości do ceny. Inwestycje świetnie zlokalizowane. Bezproblemowy kontakt z inżynierami w firmie.
Odbiór domu bez większych zastrzeżeń. Polecam.
Dlaczego tutaj
Prywatna działka przy każdym domu, ogrodzona panelami systemowymi. W etapie II ogrody należą do największych w tej części Gdańska.
Do tego utwardzony podjazd - dwa miejsca postojowe na dom, bez szukania parkingu i bez skrobania szyb.
Otwarta strefa dzienna ponad 40 m² z wyjściem do ogrodu, sypialnie i pełnowymiarowa łazienka na piętrze.
Cicha ulica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i lasu - a formalnie wciąż adres w Gdańsku.
Szkoła Podstawowa nr 84 około 540 metrów, Netto i Lidl niecały kilometr, przystanki w promieniu 350-590 metrów.
Dwa budynki na etap, po dwa lokale w każdym. Sąsiadów poznasz po imieniu, a nie po numerze klatki.
Co dostajesz w cenie
Domy oddajemy w stanie deweloperskim. Standard obu etapów jest identyczny z jednym wyjątkiem: podjazd w etapie I ma 2,7 m szerokości, w etapie II - 3 m.
Pobierz prospekt informacyjny i plan zagospodarowania
Standard stanowi załącznik do umowy deweloperskiej. Ze względu na zmienną dostępność materiałów budowlanych deweloper zastrzega możliwość zastosowania materiałów zamiennych o parametrach nie gorszych niż opisane.
Dokumenty
Etap I i etap II to osobne inwestycje z własnymi prospektami i rachunkami powierniczymi. W etapie II każdy budynek jest odrębnym zadaniem inwestycyjnym.
Prospekt informacyjny jest udostępniany nieodpłatnie na podstawie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Na życzenie przekazujemy go również w formie papierowej.
Pytania
Metrażem domu, wielkością ogrodu i ceną. Etap I to domy 126,08 m² na działkach od 205 do 332 m², w cenach od 1 199 000 zł. Etap II to domy 121,78 m² na działkach od 367 do ponad 600 m², w cenach od 1 399 000 zł. Standard wykończenia, termin odbioru i lokalizacja są takie same.
Osiem - po cztery w każdym etapie. Każdy etap to dwa budynki dwulokalowe, oznaczone 1A, 1B, 2A i 2B. To celowo kameralna skala, bez wspólnych bram, parkingów i części wspólnych do utrzymania.
Tak. Garaż jest wbudowany w bryłę budynku i wliczony w powierzchnię oraz w cenę. Przed garażem jest utwardzony podjazd, na którym mieści się drugie auto. Dodatkowe miejsce postojowe z nawierzchni utwardzonej wykonujemy za dopłatą.
W etapie I działki mają od 205 do 332 m², w etapie II od 367 do ponad 600 m². Największy ogród na osiedlu przypada domowi 2B w etapie II. Działki są ogrodzone panelami systemowymi; front pozostaje bez ogrodzenia do indywidualnego wykonania.
Planowany termin odbioru dla obu etapów to czwarty kwartał 2027 roku. Zgodnie z prospektami zakończenie budowy przypada na 30 maja 2027 roku, a przeniesienie własności ma nastąpić do 30 września 2027 roku.
Kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe obejmuje hall, łazienki, część kuchenną, salon, gabinet i garaż, a w pokojach na piętrze zamontowane są grzejniki. Dodatkowo poprowadzona jest instalacja pod grzejniki łazienkowe.
Tak. Dla każdego zadania inwestycyjnego prowadzony jest osobny otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Rumi, a deweloper odprowadza składkę na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, więc własność przechodzi bez obciążeń.
Tak, zmiany aranżacyjne uzgadniamy indywidualnie na etapie budowy. Im wcześniejszy etap, tym większy zakres możliwych zmian - najwięcej da się ustalić przed rozpoczęciem prac instalacyjnych. Zadzwoń, sprawdzimy, co jest możliwe przy konkretnym domu.
Kontakt
Podeślemy karty domów z rzutami i wielkością działek, umówimy spotkanie na miejscu i pomożemy porównać oba etapy.
